Le diagnostic électricité, obligatoire dans les logements où les installations ont plus de 15 ans

Disjoncteur, différentiel, protection des conducteurs, mise à la terre… Toutes ces installations sont susceptibles d’impacter la sécurité des occupants des logements et la conservation des biens si elles atteignent ou dépassent les 15 ans d’âge. C’est donc pour aider à améliorer les biens qu’une obligation de diagnostic électrique a été mise en place.

Elle concerne les vendeurs et bailleurs dont les logements disposent d’installations de 15 ans et plus. Le diagnostic relatif à l’électricité doit avoir lieu avant que le contrat de vente ou bail ne soit signé. Assuré par un professionnel qualifié et certifié, le contrôle comprend près de cinquante points de contrôle. À l’issue du bilan électrique, un rapport complet est remis au donneur d’ordre, qui doit ensuite le transmettre aux futurs occupants du logement.

Le document apporte des informations précises sur l’ensemble des matériels présents à l’intérieur du bien et sur les défauts repérés par le diagnostiqueur immobilier. Ce dernier peut également suggérer des améliorations pour réduire les risques de dysfonctionnement, d’incendie et d’électrisation.