L’obligation de diagnostic mérules pour les propriétaires-vendeurs dans le Puy-de-Dôme

Du fait de la présence d’un risque de mérule dans certaines communes du Puy-de-Dôme, de nombreux propriétaires sont contraints de prévoir un diagnostic spécifique en cas de vente immobilière. L’obligation de diagnostic mérules s’applique notamment dans les communes de Clermont-Ferrand, du Mont-Dore, de La Tour-d’Auvergne et de La Bourboule, entre autres.

Le contrôle doit impérativement être assuré par un diagnostiqueur immobilier certifié. Celui-ci doit inspecter toutes les parties du bien susceptibles d’être contaminées. À l’issue du diagnostic, un rapport est rédigé, avec des informations sur les parties infestées et sur les solutions à mettre en œuvre pour éradiquer le champignon. Si rien n’est fait pour éliminer la mérule, les risques de dégradation à l’intérieur du bien sont importants, le parasite ayant la capacité de se propager très rapidement et de ravager les éléments en bois, en plâtre, etc.