La location de biens près de Clermont-Ferrand et alentours nécessite plusieurs diagnostics obligatoires

Les règles qui s’imposent pour proposer un logement à la location et signer un bail sont très strictes. Avant de publier une annonce de location, les propriétaires-bailleurs doivent absolument faire évaluer la performance énergétique de leur bien. Grâce au DPE, ils peuvent communiquer des données essentielles aux locataires potentiels, notamment sur la consommation d’énergie dans le bien qu’ils proposent et sur son empreinte carbone. Avant les premières visites, il faut également rédiger un état des risques et mesurer la superficie du logement en loi Boutin.

Pour signer un bail, il est nécessaire de fournir des informations sur le plomb si le logement a été conçu avant 1949, ainsi que des informations sur le gaz et l’électricité si les installations ont plus de 15 ans. En plus de tous ces diagnostics immobiliers, notre cabinet Diag des Volcans peut rédiger ou actualiser le DAPP, document sur l’amiante pouvant être demandé à tout moment par des locataires, s’ils occupent un logement antérieur à juillet 1997 en copropriété.