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Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers

Publié le 21 Mai 2024

En général, la durée de validité des diagnostics immobiliers varie en fonction du type de diagnostic.

Voici quelques durées courantes :

1. **Diagnostic de performance énergétique (DPE)** : Valide pendant 10 ans. Cependant, il est recommandé de le mettre à jour tous les 5 ans pour refléter les éventuelles améliorations énergétiques apportées au bien immobilier.

2. **État des risques et pollutions (ERP)** : Valide pendant 6 mois. Il doit être fourni lors de la signature du compromis de vente ou de la promesse de vente.

3. **Diagnostic termites** : Valide pendant 6 mois. Obligatoire dans certaines zones à risque.

4. **Diagnostic plomb (CREP)** : Valide indéfiniment si pas de travaux réalisés sauf en cas de présence de plomb, auquel cas des mesures doivent être prises. Validité 1 ans si positif en cas de ventre et 6 ans en cas de location.

5. **Diagnostic amiante** : Valide indéfiniment si pas de travaux réalisés sauf en cas de présence d'amiante, auquel cas des mesures doivent être prises. Validité 3 ans si positif.

6. **Diagnostics électricité : Valide pendant 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location , diagnostic réalisé sur des installations de plus de 15 ans. 

7. **Diagnostics gaz : Validité pendant 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location , diagnsotic réalisé sur des installations de plus de 15 ans. 

8. **Loi CARREZ / BOUTIN indéfiniment, si pas de travaux réalisés

Il est important de noter que la durée de validité des diagnostics immobiliers peut varier en fonction de la législation en vigueur et des spécificités de chaque diagnostic. Il est recommandé de consulter un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations précises et à jour sur ce sujet.

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